VENTE : maison type 4 (123 m²) à L ISLE SUR LA SORGUE

QUARTIER SAINT ANTOINE - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 43 km de la mer Méditerranée, en vente à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces au calme de 114 m² sur 750 m² de parcelle située en bas de saint Antoine.

C'est une maison des années 75 de 2 niveaux. Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante aménagée, une grande buanderie , une salle de bains et des toilettes. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général.

Un grenier vient compléter également les 4 pièces de cette maison. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Avec un jardin et une terrasse de 28 m², gagnez en confort et en espace.

Trois places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Élémentaire Lucie Aubrac, l'École Maternelle Font de Galines et le Collège Jean Garcin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie à proximité du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 336 000 € , les honoraires sont à la charge du vendeur.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique E (292 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 030 € et 2 770 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1920 à vendre, située à L'Isle-sur-la-Sorgue, un véritable bijou sur le marché immobilier. Avec une surface généreuse de 118 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle s'étend sur une parcelle de 400 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. toiture refaite en 2009 et chaudière en 2013.

Référence : 5348
Prix : 317 000 € Frais d'agence inclus

À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire René Char et l'École maternelle des Nevons , idéales pour vos enfants. La localisation est également pratique avec des commodités à portée de main, y compris des restaurants, des boulangeries et des supermarchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

classe énergie : E (299 kWh/m² annuels)
classe climat : E (65 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2980 € et 4090 € en 2021.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans cette belle région de France. Contactez l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison de 83 m² construite en 2015 , idéalement située à L'Isle-sur-la-Sorgue, à seulement quelques pas des écoles et des commodités. Avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/séjour et son garage , cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Le prix de vente est de 300 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

Profitez également de la proximité des transports avec la station L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-de-Vaucluse, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle région de France !

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 72 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55.

RARE À L'ISLE-SUR-LA-SORGUE ? 2 APPARTEMENTS AVEC GARAGE EN PLEIN CENTRE

En plein coeur de la charmante et prisée Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce bien entièrement rénové en 2023 par une architecte, alliant caractère et modernité.

Sur 3 niveaux et 95 m², cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : un garage avec portail électrique - un véritable luxe en centre-ville - et une pièce sécurisée à l'arrière.
- Au 1er étage : un appartement lumineux et fonctionnel.
- Au 2eme étage : un superbe loft rénové avec goût, idéal pour vivre ou louer.

Dans une rue calme, avec tout le confort et le charme d'un bien rare.

classe énergie : D (229 kWh/m² annuels)
classe climat : B (7 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1260 € et 1750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Découvrez cette maison à vendre située à L'Isle-sur-la-Sorgue dans le quartier Saint Jean

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Avec une surface habitable de 102 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Érigée sur un terrain de 495 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison, construite en 1973 est équipée d'une cuisine indépendante aménagée, d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également le calme qui règne dans ce quartier paisible, propice à la détente.

Pour votre confort, la maison est dotée de la climatisation, d'une véranda lumineuse et de deux terrasses de 10 m², parfaites pour vos repas en plein air. De plus, un garage spacieux de 110 m² est à votre disposition en rez de jardin .

Isolation par l'extérieur réalisée en 2015

Idéalement exposée au sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles maternelles, des crèches, ainsi que des collèges à quelques pas, facilitant ainsi la vie de famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, au prix de 320 000 €.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 226 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Guillaume VILLETTE de l'agence Guy Hoquet L'Isle-sur-la-Sorgue pour organiser une visite !